1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市中区
42.6万円/㎡
前年比+36.9%
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ライオンズシティ金山
愛知県名古屋市中区正木二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,907万円
47.7万円/㎡
2,558
3,457
4,356
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,356万円
42.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズシティ金山
3,350万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 81.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,350万円 | 40.9万円 | 10階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,390万円 | 41.4万円 | 10階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,490万円 | 42.6万円 | 10階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,450万円 | 42.1万円 | 10階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,850万円 | 34.0万円 | 2階 | 83.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,499万円 | 42.7万円 | 10階 | 81.9㎡ | 4LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ライオンズシティ金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 3,350万円 | 40.9万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 3,430万円 | 47.7万円 | 71.98㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/21 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,950万円 | 46.1万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 4,490万円 | 48.0万円 | 93.61㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市中区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して4%割安です。
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地下鉄名城線 / 名古屋城駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造